Een appartementencomplex goed onderhouden vraagt om overzicht. Zeker als verwarming, ventilatie en leidingwerk door verschillende partijen worden onderhouden. Bouma brengt die werkzaamheden bij elkaar. Je hebt één aanspreekpunt voor onderhoud, vervanging, storingen en verduurzaming van de technische installaties in het complex.
Zo blijft duidelijk wat er moet gebeuren, wanneer het gebeurt en wat het kost.
aanpak
01.
Voor onderhoud, storingen en vervanging.
02.
Werkzaamheden slim combineren en afstemmen met bewoners.
03.
Inzicht in uitgevoerd werk en aandachtspunten.
04.
Niet alleen repareren wat stuk is, maar ook kijken wat straks nodig is.
technisch beheer
Bij een VvE komen verschillende technische installaties samen. Cv-ketels in woningen, centrale verwarming, ventilatie, leidingen en installaties in gemeenschappelijke ruimtes moeten allemaal blijven werken.
Als daar voor ieder onderdeel een andere partij bij betrokken is, kost dat al snel veel tijd. Zeker wanneer een storing niet direct aan één installatie is toe te schrijven.
Bouma werkt als totaalinstallateur. Daardoor kunnen we meerdere werkzaamheden binnen hetzelfde complex uitvoeren en op elkaar afstemmen. Voor het VvE-bestuur of de beheerder betekent dat minder losse afspraken en één partij die het technische geheel kent.
diensten
01.
Van periodiek onderhoud tot het vervangen van verouderde installaties. We zorgen dat verwarmingsinstallaties veilig en betrouwbaar blijven werken en denken mee wanneer vervanging verstandiger wordt dan verder repareren.
02.
Goede ventilatie is belangrijk voor een prettig en gezond binnenklimaat. Bouma onderhoudt en vervangt onder andere mechanische ventilatie, WTW-units en dakventilatie.
03.
Problemen met leidingen, afvoeren of sanitair kunnen meerdere woningen raken. We zoeken uit waar het probleem zit en zorgen voor een praktische oplossing.
04.
Moet het gebouw energiezuiniger worden? Dan kijken we naar oplossingen die passen bij het complex en de bestaande installaties. Bijvoorbeeld warmtepompen, energiezuinige verwarming of een betere regeling van de installatie. Niet verduurzamen omdat het kan, maar omdat het technisch en financieel logisch is.
planning
Onderhoud aan meerdere woningen hoeft niet te betekenen dat er tientallen losse afspraken ontstaan. We stemmen de planning vooraf af en combineren werkzaamheden waar dat kan. Zo kunnen meerdere installaties tijdens dezelfde onderhoudsronde worden gecontroleerd en onderhouden. Dat geeft het bestuur meer overzicht en beperkt de overlast voor bewoners.
Na afloop is duidelijk welke werkzaamheden zijn uitgevoerd en waar op korte of langere termijn aandacht nodig is. Handig voor de dagelijkse planning en voor toekomstig onderhoud.
vooruitkijken
Soms is er direct een monteur nodig. Soms weet je dat een installatie binnen een paar jaar vervangen moet worden. Bouma kan bij beide helpen.
We lossen storingen op, voeren regulier onderhoud uit en kijken tegelijk naar de technische staat van de installaties. Zo kunnen werkzaamheden beter worden gepland en voorkom je waar mogelijk onverwachte uitgaven.
Moeten meerdere installaties worden vervangen? Dan kijken we naar een aanpak die technisch klopt en praktisch uitvoerbaar is voor het hele complex.
verduurzamen
Een appartementencomplex verduurzamen begint niet bij het kiezen van een warmtepomp. Eerst moet duidelijk zijn hoe het gebouw en de bestaande installatie in elkaar zitten.
Hoe wordt er nu verwarmd? Hoe goed is de ventilatie? Welke installaties zijn binnenkort aan vervanging toe? En welke oplossing past bij het gebruik van het gebouw? Bouma kijkt naar het geheel en adviseert op basis daarvan.
Zo investeer je in maatregelen die daadwerkelijk iets opleveren: meer comfort, minder energieverbruik en installaties die klaar zijn voor de komende jaren.
werkwijze
Van de eerste vraag tot het uitgevoerde werk houden we de stappen overzichtelijk.
We bespreken wat er speelt, om hoeveel woningen of installaties het gaat en waar de VvE tegenaan loopt.
We maken inzichtelijk welke werkzaamheden nodig zijn en hoe we die het beste kunnen aanpakken.
Bij werkzaamheden in meerdere woningen maken we vooraf duidelijke afspraken over bereikbaarheid en uitvoering.
Onze monteurs zorgen dat de werkzaamheden netjes en veilig worden uitgevoerd.
Na afloop weet je wat er gedaan is en welke installaties eventueel later aandacht nodig hebben.
over Bouma
Bouma heeft ruim 20 jaar ervaring met installatietechniek. We werken aan verwarming, ventilatie, loodgieterswerk en duurzame installaties en kunnen daardoor breder naar een gebouw kijken.
Onze monteurs zijn CO-gecertificeerd en we werken volgens de eisen die aan professioneel installatiewerk worden gesteld. Maar minstens zo belangrijk: we houden het graag duidelijk. Je weet wie je kunt bellen, wat we gaan doen en wat je van ons kunt verwachten.
Heb je een onderhoudsvraag, staat er een grotere vervanging op de planning of wil je weten hoe het complex slimmer kan worden verduurzaamd?
Vertel ons wat er speelt. We kijken mee en komen met een voorstel dat past bij het gebouw en de VvE.
